Акт приема-передачи квартиры: новостройка, вторичка, аренда
Я скоро буду принимать квартиру у застройщика по договору долевого участия. Подозреваю, что найду недостатки и всё, что увижу, опишу в акте осмотра. Но как быть с актом приема-передачи? Подписывать или не подписывать, если будут недостатки? В последнее время застройщики часто составляют односторонние акты приема-передачи квартир. Мне кажется, так происходит, поскольку нет четких норм о порядке составления одностороннего акта.
![Что такое акт приема-передачи квартиры Акт приема-передачи квартиры в новостройке](https://www.dvitex.ru/upload/medialibrary/282/content-img.png)
![Расскажите нам о своей проблеме Инструкция после сдачи новостройки](https://paritet.guru/wp-content/uploads/2015/01/dolevoe-stroitelstvo-prosrochka-sdachi-doma.png)
![Сообщество Признание одностороннего акта в суде недействительным](https://legalmill.ru/wp-content/uploads/2021/12/pretensiya-k-zastroishiky.jpg)
![Подготовьтесь к процессу заранее Все, что нужно знать об одностороннем акте по ДДУ](https://els24.com/upload/iblock/4a5/xennuo4avzycghnxnc7z4ypapx3gfdnj/1_akt-priema_peredachi-kvartiry-ELS_1.jpg)
![Как изменилась схема приемки квартир? ВС напомнил, когда можно не принимать квартиру с недостатками, не препятствующими проживанию в ней](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/rashuyarennie-doma_minicover.png)
![Судебная практика по передаточным актам в новостройке Оспаривание одностороннего акта приема-передачи квартиры](https://legalmill.ru/wp-content/uploads/2021/12/ispolnitelnyi-list2.jpg)
![Вам может быть интересно О признании одностороннего акта приема-передачи объекта долевого строительства недействительным](https://www.glavbukh.ru/images/articles/91027/0507_UP.png)
Особые правила приемки квартиры в новостройке в 2022 и 2023 годах
Недвижимость становится собственностью только при наличии соответствующих подтверждающих документов. Акт приема-передачи — важная бумага, подтверждающая собственность в случае покупки или дарения, а также право проживать в арендованном помещении. Как и все подобные документы, акт составляют и подписывают в двух экземплярах, каждый из которых остается у представителей сторон сделки. Как правило, документ дополняется описью имущества, если таковое находится в квартире на момент его подписания. Акт приема-передачи составляется на основе договора о покупке или сдаче в аренду.
![Как принять квартиру от застройщика Акт приема-передачи квартиры дольщику и новые правила его подписания](https://www.law.ru/images/gkh/articles/103034/103034-1.jpg)
![Другие статьи ВС напомнил, когда можно не принимать квартиру с недостатками, не препятствующими проживанию в ней](https://regpractic.ru/jpg/priznanie-odnostoronnego-akta-zastrojshchika-nedejstvitelnym.jpg)
![1. Подпишите с застройщиком акт приема-передачи Как правильно принять квартиру от застройщика - что необходимо проверить при приёмке квартиры](https://static.tildacdn.com/tild6636-6137-4137-b231-663962323132/Depositphotos_325579.jpg)
![Популярное за неделю Односторонний акт застройщика по ДДУ](https://sdmoscow.ru/wp-content/uploads/pexels-sora-shimazaki-5668869.jpg)
![Когда подписывается акт приема-передачи квартиры Акт приема передачи квартиры от застройщика - что это, кто и когда подписывает — Профприемка](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/dolshiku-dolshikovo_screen2.clz1zqt9e4hd..png)
![Акт приема-передачи квартиры: новостройка, вторичка, аренда](http://antistrach.ru/wp-content/uploads/2018/07/Недостатки-в-квартире-по-ДДУ-подписание-акта-приема.jpg)
![Как избежать одностороннего акта приема-передачи квартиры?](https://f7.mirkvartir.me/journal/custom/07cd66e6-153a-4771-81df-22bbfd6b8689.jpg)
![Односторонний акт передачи квартиры: мнения застройщиков и комментарий эксперта - Новости уральские-газоны.рф](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/dolshiku-dolshikovo_screen1.yhhl5czsaukf..png)
Как правильно принять квартиру от застройщика?
При первичном осмотре квартиры Александр Бойко выявил ряд недостатков, в том числе существенных нарушений требований к качеству квартиры. Позднее застройщик частично устранил их. Александр Бойко и Екатерина Вишнякова обратились в Пресненский районный суд г. Суд отметил, что действующим законодательством и условиями заключенного договора установлена обязанность участника долевого строительства принять объект долевого строительства по акту приема-передачи, составив при наличии к тому оснований протокол разногласий.
![](https://sdmoscow.ru/wp-content/uploads/pexels-picas-joe-11348119.png)
![](https://www.dvitex.ru/upload/medialibrary/a82/content-img.png)
![](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/scarry-movie-flat-200.png)
![](https://rosbank-dom.ru/upload/resize_cache/webp/upload/blog/muzhchina-i-zhenschina-delayut-remont.webp)
![](https://rsokolova.com/wp-content/uploads/2020/01/obrazec-prostogo-akta-priyoma-peredachi.png)
![](https://public-static.tinkoffjournal.ru/business-secrets/uploads/2023/07/WhydliUL-3.png)